کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱
کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱:
توجه: این کتاب به مقایسه تطبیقی موافقتنامه شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان که همان نشریه ۴۳۱۱ است با شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت (EPC) پرداخته است.
شرایط عمومی پیمان عمده شرایطی ست که در طرح‌های عمرانی، حاکم بر پیمان‌ها و قراردادهای منعقده فی ما بین پیمانکاران و کارفرمایان بوده و از بدو تولد یک پروژه و آغاز فعالیت پیمانکار با مبادله قرارداد و تحویل زمین رعایت مفاد آن برای طرفین قرارداد الزام آور بوده و تا مرحله اتمام عملیات که با تحویل موقت انجام می‌پذیرد، ادامه میابد.
به دلیل اهمیت فراوان مفاد شرایط عمومی پیمان، لازم است کلیه کارشناسان مرتبط با طرح‌های عمرانی با مطالعه دقیق مواد و فصول آن سطح آشنایی خود را با قوانین و مقررات ابلاغی از طرف مراجع ذی ربط افزایش دهند. در مقابل شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت علیرغم جامعیت و نکات بسیار ارزنده و ظرفیت فراوان آن در بین کارشناسان و مهندسین مرتبط با طرح‌های عمرانی از شهرت چندانی برخوردار نمی‌باشد. آشنایی با این شرایط از ویژگی کتاب پیشرو با عنوان مقایسه تطبیقی موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان و شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت (EPC) می‌باشد.
فهرست مطالب کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱:
پیشگفتار کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱
دستورالعمل نحوه تکمیل و تنظیم موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان‌ها و مقررات مربوط به آنها
پیوست بخشنامه شماره ۸۴۲/۵۴ ۱۰۸۸/۱۰۲ مورخ ۳/۳/۱۳۷۸. ۱۰
۱- موافقتنامه
۲- شرایط عمومی
۳- شرایط خصوصی
موافقتنامه
بخش اول: متن كامل شرایط عمومی پیمان نشریه ۴۳۱۱
فصل اول / تعاریف و مفاهیم
پیمان
ماده ۲
موافقت‌نامه
ماده ۳
شرایط عمومی
ماده ۴
شرایط خصوصی
ماده ۵
برنامه زمانی اجرای كار
ماده ۶
كارفرما
ماده ۷
پیمانكار
ماده ۸
مدیر طرح
ماده ۹
مهندس مشاور، مهندس ناظر
ماده ۱۰
رئیس كارگاه
ماده ۱۱
پیمانكار جزء
ماده ۱۲
كار، كارگاه، تجهیز و برچیدن كارگاه
۱۳-ماده ۱۳ـ
۱۴-ماده ۱۴ـ
ماده ۱۵
ـ روز، ماه، تاریخ‌ها، مفرد و جمع، عنوان‌ها
فصل دوم / تأییدات و تعهدات پیمانكار
تأییدات پیمانكار
ماده ۱۷
كاركنان
ماده ۱۸ـ
ماده ۱۹
كنترل نقاط نشانه‌، پیاده كردن نقشه‌ها، اندازه‌گیری ها
ماده ۲۰
تجهیز كارگاه، تدارك مصالح، تجهیزات و ماشین‌آلات
ماده ۲۱
حفاظت از كار و شخص ثالث، بیمه كار، مراقبت‌های لازم
ماده ۲۲
ترتیب گردش مدارك، نقشه‌ها و ابلاغ دستور كارها
ماده ۲۳
حفاظت تأسیسات زیر بنایی و تغییر وضع آن‌ها
ماده ۲۵
اجرای كار در شب
ماده ۲۶
آثار تاریخی و اشیای عتیقه
ماده ۲۷
اقامتگاه قانونی
فصل سوم / تعهدات و اختیارات كارفرما
ماده ۲۸
تحویل كارگاه
ماده ۲۹
تغییر مقادیر كار، قیمت‌های جدید، تعدیل نرخ پیمان.. ۳
ماده ۳۰
تغییر مدت پیمان
ماده ۳۱
مدیریت اجرا
ماده ۳۲
نظارت بر اجرای كار
ماده ۳۳
مهندس ناظر
فصل چهارم / تضمین، پرداخت، تحویل كار
ماده ۳۴
تضمین انجام تعهدات
ماده ۳۵
تضمین حسن انجام كار
ماده ۳۶
پیش‌پرداخت
ماده ۳۷
پرداخت‌ها
ماده ۳۸
پرداخت‌های ارزی
ماده ۳۹
تحویل موقت
ماده ۴۰
صورت‌وضعیت قطعی
ماده ۴۱
تحویل قطعی
ماده ۴۲
مسئولیت‌های دوره تضمین
فصل پنجم / حوادث قهری، فسخ، ختم، تعلیق، هزینه تسریع، خسارت تأخیر، تسویه‌حساب، حل اختلاف
ماده ۴۳
بروز حوادث قهری
ماده ۴۴
ممنوعیت قانونی
ماده ۴۵
حقوق انحصاری ثبت‌شده
ماده ۴۶
موارد فسخ پیمان
ماده ۴۷
اقدامات فسخ پیمان
ماده ۴۸
خاتمه پیمان
ماده ۴۹ـ
تعلیق
ماده ۵۰ـ
هزینه تسریع كار، خسارت تأخیر كار
ماده ۵۱
صورتحساب نهایی
ماده ۵۲
تسویه‌حساب
ماده ۵۳‌
حل اختلاف.
ماده ۵۴
قوانین و مقررات حاكم بر پیمان
شرایط خصوصی
بخش دوم: متـن کامل شرایط عمومی پیمان قـراردادهای طرح و ساخت EPC
فصل اول / كلیات
۱ـ۱. تعاریف
۱ـ۱ـ۱. پیمان
۱ـ۱ـ۲. طرف‌ها و اشخاص
۱ـ۱ـ۳. تاریخ‌ها، آزمایش‌ها، دوره‌ها و تكمیل
۱ـ۱ـ۴. پول و پرداخت‌ها
۱ـ۱ـ۵. كارها و كالاها
۱ـ۱ـ۶. دیگر تعاریف۱ـ۲. تفسیر
۱ـ۳. ارتباطات
۱ـ۴. قانون و زبان
۱ـ۵. اولویت مدارك
۱ـ۶. موافقت‌نامه پیمان
۱ـ۷. واگذاری
۱ـ۸. نگهداری و ارایه مدارك
۱ـ۹. اشتباه در خواسته‌های كارفرما
۱ـ۱۰. استفاده كارفرما از مدارك پیمانكار
۱ـ۱۱. استفاده پیمانكار از مدارك كارفرما
۱ـ۱۲. جزئیات محرمانه
۱ـ۱۳. رعایت قوانین
۱ـ۱۴. مسئولیت تضامنی و انفرادی
۱ـ۱۵. محرمانه بودن
فصل دوم / كارفرما
۲ـ۱. حق دسترسی به كارگاه
۲ـ۲. مجوزها، گواهیها یا تأییدیه‌ها
۲ـ۳. كاركنان كارفرما
۲ـ۴. ترتیب‌های تأمین مالی كارفرما
۲ـ۵. دعاوی كارفرما
فصل سوم / مهندس مشاور
۳ـ۱. اختیارها و وظایف مهندس مشاور
۳ـ۲. تفویض اختیار از سوی مهندس مشاور
۳ـ۳. دستورهای مهندس مشاور
۳ـ۴. تعویض مهندس مشاور
۳ـ۵. تصمیم‌ها
فصل چهارم / پیمانكار
۴ـ۱. تعهدهای عمومی پیمانكار
۴ـ۲. تضمین انجام تعهدات
۴ـ۳. نماینده پیمانكار
۴ـ۴. پیمانكاران دست‌دوم
۴ـ۵. پیمانكاران دست‌دوم منتخب
۴ـ۶. همكاری
۴ـ۷. پیاده كردن كارها
۴ـ۸. روش‌های ایمنی
۴ـ۹. تضمین كیفیت
۴ـ۱۰. داده‌های مربوط به كارگاه
۴ـ۱۱. كفایت مبلغ پذیرفته شده پیمان
۴ـ۱۲. شرایط فیزیكی غیرقابل‌پیش‌بینی
۴ـ۱۳. حق عبورها و تسهیلات
۴ـ۱۴. اجتناب از دخالت
۴ـ۱۵. راه‌های دسترسی
۴ـ۱۶. حمل كالا
۴ـ۱۷. ماشین‌آلات پیمانكار
۴ـ۱۸. حفاظت از محیط‌زیست
۴ـ۱۹. برق، آب و گاز
۴ـ۲۰. ماشین‌آلات و ابزار كارفرما و مصالحی كه رایگان در اختیار قرار داده می‌شود
۴ـ۲۱. گزارش‌های پیشرفت
۴ـ۲۲. امنیت كارگاه
۴ـ۲۳. عملیات پیمانكار در كارگاه
۴ـ۲۴. فسیل‌ها و آثار باستانی
فصل پنجم / طراحی
۵ـ۱. تعهدهای عمومی طراحی
۵ـ۲. مدارك پیمانكار
۵ـ۳. تقبل كردن پیمانكار
۵ـ۴. استانداردهای فنی و مقررات
۵ـ۵. آموزش
۵ـ۶. مدارك چون ساخت
۵ـ۷. دستورالعمل‌های بهره‌برداری و نگهداری
۵ـ۸. اشتباه طراحی
فصل ششم / كارمندان و كارگران
۶ـ۱. به‌کارگیری كارمندان و كارگران
۶ـ۲. نرخ دستمزد و شرایط كارگری
۶ـ۳. افراد در خدمت كارفرما
۶ـ۴. قوانین كار
۶ـ۵. ساعات كار
۶ـ۶. تسهیلات برای كارمندان و كارگران
۶ـ۷. بهداشت، سلامت و ایمنی
۶ـ۸. كنترل و نظارت پیمانكار
۶ـ۹. كاركنان پیمانكار
۶ـ۱۰. سوابق كاركنان و ماشین‌آلات پیمانكار
۶ـ۱۱. رفتار مخل نظم
۶ـ۱۲. كارمند و كارگر خارجی
۶ـ۱۳. پیشگیری از مزاحمت حشرات و حیوانات مضر
۶ـ۱۴. مشروب‌های الكلی یا مواد مخدر
۶ـ۱۵. اسلحه و مهمات
۶ـ۱۶. جشن‌ها و مراسم مذهبی
فصل هفتم / تجهیزات، مصالح و چگونگی اجرا
۷ـ۱. چگونگی اجرا
۷ـ۲. نمونه‌ها
۷ـ۳. بازرسی
۷ـ۵. رد كردن
۷ـ۶. كارهای علاج بخشی
۷ـ۷. مالكیت تجهیزات و مصالح
۷ـ۸. حقوق امتیاز
۷ـ۹. شرایط تأمین مالی
فصل هشتم / آغاز، تأخیرها و تعلیق
۸ـ۱. آغاز كار
۸ـ۲. مدت تكمیل
۸ـ۳. برنامه زمانی
۸ـ۴. تمدید مدت تكمیل
۸ـ۵. تأخیرهای ناشی از مقام‌های قانونی
۸ـ۶. آهنگ پیشرفت
۸ـ۷. خسارت‌های تأخیر
۸ـ۸. تعلیق كار
۸ـ۹. پیامدهای تعلیق
۸ـ۱۰. پرداخت بهای تجهیزات و مصالح، در صورت تعلیق
۸ـ۱۱. طولانی شدن تعلیق
۸ـ۱۲. آغاز مجدد كار
۸ـ۱۳. پاداش برای تكمیل زودتر از موعد
فصل نهم / آزمایش‌های زمان تكمیل
۹ـ۱. تعهدهای پیمانكار
۹ـ۲. آزمایش‌های به تأخیر افتاده
۹ـ۳. تكرار كردن آزمایش
۹ـ۴. با موفقیت نگذشتن آزمایش‌های زمان تكمیل
فصل دهم / تحویل كارها به كارفرما
۱۰ـ۱. تحویل گرفتن كارها یا بخش‌ها
۱۰ـ۲. تحویل قسمت‌هایی از كارها
۱۰ـ۳. مداخله در آزمایش‌های زمان تكمیل
۱۰ـ۴. سطوحی كه نیاز به ترمیم دارند
فصل یازدهم / مسئولیت نقص
۱۱ـ۱. تكمیل كار باقی مانده و رفع نقص
۱۱ـ۲. هزینه رفع نقص
۱۱ـ۳. تمدید دوره اعلام نقص
۱۱ـ۴. قصور در رفع نقص
۱۱ـ۵. خارج كردن كارهای معیوب از كارگاه
۱۱ـ۶. آزمایش‌های بیشتر
۱۱ـ۷. حق دسترسی
۱۱ـ۸. تحقیق به‌وسیله پیمانكار
۱۱ـ۹. گواهی عملكرد
۱۱ـ۱۰. تعهدهای ایفا نشده
۱۱ـ۱۱. پاک‌سازی كارگاه
فصل دوازدهم / آزمایش‌های پس از تكمیل
۱۲ـ۱. روش انجام آزمایش‌های پس از تكمیل
۱۲ـ۲. آزمایش‌های به تأخیر افتاده
۱۲ـ۳. تكرار كردن آزمایش
۱۲ـ۴. با موفقیت نگذشتن آزمایش‌های پس از تكمیل
فصل سیزدهم / تغییرها و اصلاح‌ها
۱۳ـ۱. حق تغییر دادن
۱۳ـ۲. مهندسی ارزش
۱۳ـ۳. روش تغییر
۱۳ـ۴. پرداخت به پول‌های قابل كاربرد
۱۳ـ۵. مبالغ مشروط
۱۳ـ۶. كارهای روزمزدی
۱۳ـ۷. اصلاحات به علت تغییر در قوانین
۱۳ـ۸. تعدیل به علت تغییر در هزینه‌ها
فصل چهاردهم / مبلغ پیمان و پرداخت
۱۴ـ۱. مبلغ پیمان
۱۴ـ۲. پیش‌پرداخت
۱۴ـ۳. درخواست صدور گواهی پرداخت میانی
۱۴ـ۴. جدول پرداخت‌ها
۱۴ـ۵. تجهیزات و مصالح مورد نیاز كارها
۱۴ـ۶. صدور گواهی پرداخت‌های میانی
۱۴ـ۷. پرداخت‌ها
۱۴ـ۸. تأخیر در پرداخت
۱۴ـ۹. پرداخت سپرده حسن انجام كار
۱۴ـ۱۰. صورت‌وضعیت زمان تكمیل
۱۴ـ۱۱. درخواست صدور گواهی پرداخت نهایی
۱۴ـ۱۲. اقرارنامه
۱۴ـ۱۳. صدور گواهی پرداخت نهایی
۱۴ـ۱۴. پایان یافتن مسئولیت كارفرما
۱۴ـ۱۵. نوع پول‌های پرداخت
فصل پانزدهم / فسخ پیمان به‌وسیله كارفرما
۱۵ـ۱. اعلام برای اصلاح
۱۵ـ۲. فسخ به‌وسیله كارفرما
۱۵ـ۳. ارزیابی در تاریخ فسخ
۱۵ـ۴. پرداخت پس از فسخ
۱۵ـ۵. حق كارفرما برای فسخ
فصل شانزدهم / تعلیق و فسخ به‌وسیله پیمانكار
۱۶ـ۱. حق پیمانكار برای تعلیق كار
۱۶ـ۲. فسخ پیمان به‌وسیله پیمانكار
۱۶ـ۳. توقف كار و خارج كردن ماشین‌آلات پیمانكار
۱۶ـ۴. پرداخت پس از فسخ پیمان
فصل هفدهم / خطرپذیری و مسئولیت
۱۷ـ۱. مصونیت‌ها
۱۷ـ۲. مراقبت پیمانكار از كارها
۱۷ـ۳. ریسك‌های كارفرما
۱۷ـ۴. پیامد ریسك‌های كارفرما
۱۷ـ۵. حقوق مالكیت فكری و صنعتی
۱۷ـ۶. محدودیت مسئولیت
فصل هجدهم / بیمه
۱۸ـ۱. الزام‌های عمومی بیمه‌ها
۱۸ـ۲. قصور در تهیه و تمدید بیمه‌نامه‌ها
۱۸ـ۳. محتوای بیمه‌نامه‌ها
۱۸ـ۴. بیمه‌نامه‌های در تعهد كارفرما
۱۸ـ۵. دریافت خسارت از بیمه
۱۸ـ۶. بیمه‌نامه‌ها، در شرایط تحویل قسمتی از كارها
۱۸ـ۷. انطباق بیمه‌نامه‌ها با شرایط پیمان
۱۸ـ۸. مراجع صادركننده بیمه‌نامه‌ها
۱۸ـ۹. تغییر در بیمه‌نامه‌ها، ناشی از تغییر كارها
فصل نوزدهم / حوادث غیرمترقبه (فورس ماژور)
۱۹ـ۱. تعریف فورس ماژور
۱۹ـ۲. اخطار فورس ماژور
۱۹ـ۳. وظیفه به حداقل رساندن تأخیر
۱۹ـ۴. پیامدهای فورس ماژور
۱۹ـ۵. تأثیر فورس ماژور بر پیمانكار دست‌دوم
۱۹ـ۶. فسخ اختیاری ، پرداخت، و آزادسازی
۱۹ـ۷. معافیت از انجام كار طبق قانون
فصل بیستم / دعاوی، اختلاف‌ها و داوری
۲۰ـ۱. دعاوی پیمانكار
۲۰ـ۲. انتصاب هیئت حل اختلاف
۲۰ـ۳. عدم توافق در انتصاب هیئت حل اختلاف
۲۰ـ۴. تصمیم‌گیری هیئت حل اختلاف
۲۰ـ۵. حل‌وفصل دوستانه
۲۰ـ۶. داوری
۲۰ـ۷. عدم تبعیت از تصمیم هیئت حل اختلاف
۲۰ـ۸. خاتمه دوره انتصاب هیئت حل اختلاف
بخش سوم: مقـایسه تطبیـقی شرایط عمومـی
پیمان در قـراردادهای دوعاملی (EPC) با قراردادهای
متعارف سه عاملی (DBB) در طرح‌های عمرانی
۱) تعریف پیمان
۲) اولویت مدارك پیمان نسبت به یكدیگر
۳) واگذاری ، پیمانكاران جزء
بررسی تطبیقی شرایط عمومی پیمان در قراردادهای دوعاملی (EPC) با قراردادهای سه عاملی (DBB)
منابع و مآخذ کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱